2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.0万円/㎡
前年比+26.2%
板橋区
124.4万円/㎡
前年比+23.4%
イニシア板橋桜レジデンス
東京都板橋区本町
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩8分
2021年築 / 15階建 / 152戸 / RC造
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10階 / 63.74㎡の場合
相場
8,235万円
129.2万円/㎡
6,137
7,536
8,935
10,334
AI査定結果
推定相場価格
8,235万円
129.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,536万円〜8,935万円
118.2万円/㎡〜140.2万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月3日
イニシア板橋桜レジデンス
8,450万円（132.6万円/㎡）/ 10階 / 63.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は117.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 8,450万円 | 132.6万円 | 10階 | 63.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/30 | 6,780万円 | 124.2万円 | 4階 | 54.6㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2025/04/28 | 8,450万円 | 132.6万円 | 10階 | 63.74㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2025/03/03 | 6,980万円 | 127.8万円 | 13階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 6,380万円 | 116.8万円 | 14階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 8,500万円 | 121.3万円 | 13階 | 70.1㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/21 | 6,380万円 | 116.8万円 | 5階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 6,480万円 | 113.2万円 | 13階 | 57.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,980万円 | 114.1万円 | 13階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 5,180万円 | 118.7万円 | 13階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 6,380万円 | 116.8万円 | 6階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 5,280万円 | 121.0万円 | 13階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 5,880万円 | 107.7万円 | 7階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 5,880万円 | 107.7万円 | 7階 | 54.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 5,780万円 | 105.9万円 | 13階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 5,750万円 | 105.3万円 | 13階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 5,950万円 | 109.0万円 | 13階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は120.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | イニシア板橋桜レジデンス 板橋区本町 | 板橋本町駅8分 | 8,450万円 | 132.6万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 152戸 | RC |
| 2025/04/15 | プラネスーペリア成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅13分 | 7,990万円 | 101.1万円 | 79.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2023年 | 103戸 | RC |
| 2025/07/06 | ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜 板橋区大山町 | 大山駅7分 | 10,580万円 | 138.5万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 187戸 | RC |
| 2025/06/07 | ブリリア大山パークフロント 板橋区大山西町 | 大山駅7分 | 8,480万円 | 123.1万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 135戸 | RC |
| 2025/06/08 | Brillia大山ParkFront 板橋区大山西町 | 大山駅7分 | 8,400万円 | 121.0万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 135戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.2%上昇、板橋区では23.4%上昇しています。
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